Вячеслав Михайлов сделал ход конём. Информационным

В Таганроге подготовка домов к приближающемуся отопительному сезону в самом разгаре. О том, как управляющие компании готовят многоквартирные дома к зиме в прошлую среду отчитался перед депутатами заместитель главы администрации по вопросам городского хозяйства Вячеслав Михайлов. На еженедельных совещаниях управляющие компании бодро рапортуют ему, что дома готовятся в соответствии с утвержденным графиком и на первый взгляд кажется, что все в порядке и беспокоиться ни жителям домов, ни городской администрации не о чем. Однако совсем об обратном свидетельствуют данные теплоснабжающих организаций.

К примеру, по данным ТЭПТС «Теплоэнерго» по состоянию на 10 июля из графика уже выбились 30 многоквартирных домов, находящихся под управлением 15 управляющих компаний. Каждая управляющая компания хорошо знает, что такое выбиться из графика опрессовок в ТЭПТС. Опыт прошлых лет свидетельствует о том, что жители именно таких отставших от графика домов не могут потом вовремя получить тепло в свои квартиры. Связано это, прежде всего с тем, что ТЭПТС – это самый крупный в городе поставщик тепла.

Домов, на которые его специалисты должны выехать и принять опрессовку, много и на всех сразу сотрудников не хватает. Именно поэтому и составляется график – чтобы распределить равномерно нагрузку на каждого специалиста «ресурсника» и не обойти вниманием каждый дом. Не опрессованные своевременно дома потом очень трудно включить в график специалиста ТЭПТС (чем ближе к зиме, тем больше домов выбившихся из графика нужно принять), а без опрессовки дома тепло в него не придет даже с холодами, и решать этот вопрос администрации придется уже в авральном режиме.

По опыту прошлых лет так и происходило из сезона в сезон. Но в этот раз, новый заместитель по вопросам городского хозяйства Вячеслав Михайлов, возможно испробовав все традиционные способы влияния на управляющие компании, решил воспользоваться ещё одним механизмом контроля за подготовкой к зиме домов управляющими компаниями – информирование и привлечение к контролю жильцов дома. Активная общественность, конечно, откликнулась.

По поручению Вячеслава Михайлова из числа активистов Клуба председателей советов многоквартирных домов была создана общественная рабочая группа при Управлении ЖКХ Таганрога. Общественникам доверили проведение информационной кампании по разъяснению собственникам механизмов контроля над тем, как управляющая организация готовит дома к зиме. Информирование проводилось с помощью обзвона и личных бесед с председателями советов и жителями домов.

В ходе бесед общественники помимо разъяснений выясняли у представителей собственников и жильцов известные им причины отставания подготовки к зиме их дома. И оказалось, что большинство из опрошенных внимательно следят за тем, как работает их управляющая компания. По словам жителей и председателей советов домов в 21 многоквартирном доме, отставших от графика и охваченных общественной информационной компанией, ситуация сложилась следующим образом (по состоянию на 18 июля):

– на 6 домах ведется работа управляющих компаний по устранению недоделок и подготовке к опрессовке (ул. Котлостроительная, 29 – судебное разбирательство – недопуск к замене стояка; ул. Свободы, 3/1 – ведутся работы; ул. Прохладная, 5/2 – замена обратки на ЦО; ул. Б.Хмельницкого, 12 – замена трубы; ул. Свободы, 15 –  ведутся работы; ул. Гарибальди, 6 – капремонт);

– на 6 домах опрессовка прошла, дома сданы (10-й переулок, 118; 10-й переулок, 117; ул. Фрунзе, 55 (литер К, но есть проблема с ГВС); ул. Чехова, 322; ул. Л.Чайкина, 39 (на уточнении); пер. 7-й Новый, 100/1 (на уточнении);

– 3 дома выбились из графика в связи со сменой управляющей организации (ул. С.Шило, 204/1 — новый график на август; ул. Чехова, 303/1 – новый график неизвестен; ул. Свободы, 11 – перешли в ТСЖ);

– 2 дома готовы, но выбились из графика и не знают теперь сроков приемки опрессовки в связи с отсутствием времени у специалистов ТЭПТС (ул. Сызранова, 28/1 – график нарушился из-за капремонта; ул. Л.Чайкиной, 64/4);

– в одном доме опрессовка будет на этой неделе (ул. Виноградная, 21б);

– в доме по ул. Сызранова, 10/3 работы не ведутся, при этом у председателя совета дома претензий к работе управляющей компании нет;

– в доме по ул.Чехова, 271 – новая молодая и, похоже, неопытная председатель совета дома – не хочет ни во что вмешиваться и контролировать, посылая ...в управляющую компанию.

Интересная ситуация сложилась в доме по ул. Мариупольское шоссе, 17 (управляющая организация «Тагансервис»). В разговоре с общественниками председатель совета дома сообщил, что опрессовка в доме своевременно не проведена из-за наличия в подвале ...блох, от управляющей компании пока поступают только обещания.

После того, как полученная от жителей домов информация была озвучена общественной рабочей группой на еженедельном совещании (19 июля) у заместителя главы Администрации Таганрога по городскому хозяйству, выяснилось, что обещания коммунальщиков конкретизировались – до пятницы.

В подтверждение того, что управляющая компания слов на ветер не бросает, она пригласила общественников посетить дом в пятницу и лично убедиться, что он пользуется её особым вниманием и заботой. О том, сдержала ли своё обещание управляющая компания «Тагансервис» читайте в следующем номере «Таганрогского курьера».

Подводя итоги проделанной общественниками работы, главный городской коммунальщик Вячеслав Михайлов пообещал управляющим компаниям продолжить новую практику общественных информационных кампаний с жильцами управляемых ими многоквартирных домов, а полученную информацию намерен передавать СМИ для предания всеобщей огласки. Чтобы каждый житель города знал, как работает та или иная управляющая организация. Возможно, именно это предупреждение заставило дрогнуть закаленные различными проверками контролирующих организаций сердца руководителей таганрогских компаний-управленцев.

Ирина ТРОФИМОВА

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *