Час расплаты: УК с долгами «ресурсникам» лишат работы
Задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями за потребленные ресурсы — газ, свет, воду и тепло, как кажется, вечная тема. Чем ближе начало отопительного сезона, тем проблема острей. Задача номер один для чиновников — не допустить, чтобы зимой за долги остановилась котельная или отключили свет населению. Пока, несмотря на все предпринимаемые меры, решить проблему долгов управляющих компаний не удавалось. Возможно это удастся теперь, когда над задолжниками возникла реальная угроза лишения права на управление домами.
По данным пресс-службы «Газпром Межрегионгаз Ростов-на-Дону» в перечне злостных должников за поставленный газ — таганрогские компании. Например, ООО"УК"Сити Сервис" и ООО"Тагстройсервис", задолженность которых по состоянию на 1 августа составляла более 2,9 млн.руб. и 5,1 млн.рублей соответственно.
О длительных неплатежах отдельных управляющих компаний за тепло и горячую воду «Новому курьеру» рассказал и директор ООО «Таганрогская генерирующая компания» Давид Бояхчиари. По его словам, среди «отличившихся» — управляющие компании «Благо» и «Морион», которые по его словам деньги с жильцов собирали, а перечислять «ресурснику» их не торопятся. Несмотря на то, что с апреля все обслуживаемые ими дома переведены на прямые договоры и платят за потребленное тепло напрямую «ресурснику», у управляющих компаний остаются долги за прошлые периоды, а также плата за потребленные ресурсы на общедомовые нужды по горячей воде. Заявление в правоохранительные органы и в суд уже поступило.
На недавнем совещании в администрации были озвучены и цифры о приросте задолженности таганрогских управляющих компаний перед «ТНС-Энерго» за потребленную электроэнергию. В этом списке «Элит-Сервис», «Возрождение», «Фортуна-4», «Южное», всё тот же «Морион» и прочие. По информации энергетиков некоторые компании с начала года заплатили всего пару раз, есть месяцы, в которые не перечислено ни рубля. Куда «уходят» деньги неясно. Вряд ли все эти месяцы жители не платили за общедомовую электроэнергию.
До сих пор управляющим компаниям-должникам по большому счету все сходило с рук. Но сейчас в тупике неплатежей наметился «новый поворот». С 1 марта измененилось «Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (утвержденные Постановлением Правительства РФ №1110 от 28.10.2014 года в редакции Постановления Правительства РФ №1090 от 13.09.2018г.), которые дают эффективные рычаги воздействия на должников-управленцев.
Согласно подпункту «д» пункта 4.1. Положения, теперь признанная или подтвержденная судебным актом, вступившим в законную силу, задолженность перед ресурсоснабжающей организацией в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения является грубым нарушением лицензионных требований. А за управление многоквартирным домом с грубым нарушением лицензионных требований Федеральным законом от 18.03.2019г. №26-ФЗ с этого года установлена административная ответственность. Частью 3 статьи 14.1.3 КОАП РФ для должностных лиц предусмотрен штраф от 100 тыс. до 250 тыс.рублей, для юридических лиц — от 300 тыс. до 350 тыс.рублей.
Об этих законодательных нововведениях напомнил управленцам на совещании помощник прокурора Таганрога Иван Панчишкин. Кстати, в Таганроге появились уже первые оштрафованные. За двухмесячную задолженность перед «ресурсником», госжилинспекцией привлечен к ответствености – наказан штрафом в 100 тыс.рублей руководитель компании «Элит Сервис».
Иван Панчишкин также напоминает управленцам о последствиях повторного нарушения лицензионных требований: если в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания правонарушение будет совершено повторно, в качестве наказания из реестра лицензий будут исключены сведения об управляемых компанией домах. Фактически это означает, что управленцев просто лишат права управлять домами и соответственно выставлять жителям квитанции за свои услуги.
Есть надежда, что такие жесткие меры заставят таганрогских управленцев подтянуть платежную дисциплину и жители многоэтажек в предстоящий отопительный период не останутся без тепла и света по причине неплатежей коммунальщиков.
Ирина ТРОФИМОВА
