«Скверная» история
В городской администрации состоялись публичные слушания, на которых обсуждались изменения в правилах землепользования и застройки территории Таганрога. Вполне дежурное по-началу мероприятие уже скоро превратилось в горячий спор. А вызван он был ситуацией со сквером возле гимназии «Мариинская».
Повод для проведения слушаний оказался вполне официальный. Согласно распоряжениям, полученным местными властями от федеральных, городские правила землепользования и застройки (ПЗЗ) необходимо привести в соответствие с законом. В сентябре прошлого года Министерство экономического развития РФ утвердило единый классификатор видов разрешенного использования земельных участков. И сейчас, для того, чтобы поставить любой из участков на кадастровый учет, надо получить акт о том, что он соответствует этому классификатору. Потому и приходится вносить поправки в уже утвержденные ПЗЗ. Процедура публичных слушаний в таком случае — также требование закона. Как объяснила собравшимся председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации Таганрога Ольга Щербакова, изменится не суть правил, а наименование вида разрешенного использования.
Но большую часть людей, посетивших слушания, интересовали не общие фразы, а конкретный участок — сквер на Комсомольском бульваре. Дотошные горожане, в числе которых и руководитель Таганрогского отделения всесоюзного общества охраны памятников истории и культуры Олег Фетисов внимательно ознакомились с ПЗЗ и нашли там пункты, их просто возмутившие. Например, то, что территория сквера относится к зоне 1Д. А здесь режимом использования (общественно-деловая зона) предусматривается помимо всего остального установка торговых павильонов и легкосъемных конструкций. По мнению жителей, торговых объектов в этой части города и так хватает, а вот скверов, где могли бы отдыхать люди, практически нет.
— Сколько можно загромождать центр города ларьками и магазинами? Это мешает безопасности наших детей и портит исторический облик Таганрога. Мы против строительства новых торговых точек возле школы. Сквер и так уже испорчен имеющимися объектами, — выступила председатель родительского комитета гимназии «Мариинская» Оксана Ершова. — Мы не хотим, чтобы этот переулок стал таким же безобразным, как Гоголевский. Если начнется строительство, будем обращаться к областным и федеральным властям, дойдем до прокуратуры.
Попытка застроить сквер — не первая и, скорее всего, не последняя. Уж очень это лакомый кусочек. Им два года назад хотел воспользоваться теперь уже бывший депутат гордумы Алексей Головин. Он даже успел начать стройку, но возмущение жителей ее остановило. Горожане писали жалобы во всевозможные инстанции, собрали массу подписей, вопрос обсуждался в общественной организации «Городское собрание». Тогда сквер удалось отстоять. А на месте ям, вырытых для торговых объектов, были высажены деревья. История повторяется? Ольга Щербакова и заместитель главы администрации Таганрога по вопросам архитектуры и градостроительства Геннадий Прокопенко практически хором пытались заверить участников слушаний в том, что никто ничего строить на территории сквера не собирается. А если их не устраивает вид использования, то готовы выслушать и другие предложения. Предложение появилось — изменить в ПЗЗ зону с общественно-деловой на рекреационную, в частности, на сквер, где любая застройка должна быть запрещена в принципе.
— Все предложения, поступившие сегодня, мы занесли в протокол, затем их рассмотрят специалисты, после чего вопросы будут вынесены на заседание думской комиссии по строительству, градорегулированию и муниципальной собственности, а потом — на заседание — городской Думы, — отметила Ольга Щербакова. — Решение об изменениях в правилах землепользования принимает не администрация, а депутаты.
После почти двух часов споров вопрос так и остался открытым. Следующие публичные слушания пройдут 14 декабря, где «скверная» история Комсомольского бульвара будет обсуждаться вновь. К этому вопросу активно подключились нынешние народные избранники, подготовив соответствующее обращение. Правда, сами участники слушаний в положительный исход не очень-то верят. Неслучайно некоторые из выступавших вспоминали историю еще одного сквера — на Привокзальной площади, когда тот же Алексей Головин, несмотря на протесты жителей, претензии депутатского корпуса и даже нарушения, выявленные прокуратурой, застроил его совсем не так, как обещал. Вместо современной зоны отдыха с детской площадкой, клумбами, газонами и малыми архитектурными формами, получился весьма неприглядный на вид мини-базар. Игровая площадка там есть, но и она, и весь сквер сейчас находятся в весьма плачевном состоянии. Потому вполне понятна реакция жителей центральной части города, не желающих, чтобы в такой же базар превратился и сквер возле гимназии «Мариинская»…
Марина Лагунова
